Golpes em aluguel de imóveis na Itália preocupam estrangeiros e autoridades
- 16 de fev.
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Na Itália, o aumento de golpes relacionados a aluguéis tem gerado preocupação, especialmente entre estrangeiros que buscam moradia em grandes centros urbanos. A dificuldade em encontrar imóveis de longo prazo, aliada a preços elevados e oferta limitada, tem sido um terreno fértil para fraudes.
Os golpistas frequentemente iniciam contato por e-mail, enviando mensagens longas e detalhadas, o que difere do padrão italiano de comunicação breve. Ofertas de descontos para pagamentos antecipados de seis meses ou mais são comuns, mas não refletem práticas locais. Além disso, promessas de condições vantajosas, como permissão para animais e proteção de depósito, são feitas, enquanto os golpistas alegam não poder se encontrar pessoalmente com os interessados.
Um sinal de alerta é a sugestão de pagamento por plataformas como a Booking.com para "garantir" o imóvel, seguida pela solicitação de documentos de identidade. As imagens dos anúncios frequentemente mostram apartamentos bem decorados e a preços abaixo do mercado, mas os anúncios desaparecem após o primeiro contato.
Há relatos de falsas agências imobiliárias que operam com aparente normalidade. Em Florença, uma agência cobrou 250 euros para acesso a um banco de dados fictício de imóveis, exemplificando a prática de cobrança antecipada como um sinal de fraude.
O uso de imagens geradas por inteligência artificial em anúncios tem crescido, com imóveis indisponíveis para visita imediata e contratos de curta duração sendo oferecidos. Mesmo em portais conhecidos, como Idealista.it e Casa.it, há relatos de anúncios suspeitos.
Estrangeiros enfrentam desafios adicionais devido à pressão do tempo e desconhecimento do mercado local. A desconfiança de proprietários italianos em relação a estrangeiros, especialmente aqueles sem emprego formal ou sem residência estabelecida, agrava a situação.
Especialistas aconselham cautela ao lidar com propostas detalhadas demais, solicitações de pagamento antecipado e impossibilidade de visitas presenciais. O mercado de aluguel na Itália permanece desafiador, sem previsão de melhora.
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