Imóveis Baratos na Itália: Oportunidades e Desafios para Estrangeiros

Imóveis Baratos na Itália: Oportunidades e Desafios para Estrangeiros

Nos últimos tempos, uma nova tendência imobiliária tem ganhado destaque nas redes sociais: a venda de casas na Itália por 25 mil euros. Essa moda, que se espalhou rapidamente no Instagram, atrai interessados de diversas nacionalidades, como brasileiros, argentinos e americanos, todos encantados com a ideia de adquirir uma propriedade em vilarejos pitorescos da Itália.

Embora seja possível encontrar imóveis por esse valor, há algumas condições a serem consideradas. As casas estão geralmente localizadas em áreas rurais ou vilarejos pouco conhecidos, principalmente no sul da Itália e na região de Molise. Giorgio Colombo, da imobiliária Tempocasa, em Milão, explica que essas propriedades são frequentemente antigas e necessitam de reformas significativas.

Para aqueles interessados em explorar essas ofertas, os principais sites imobiliários italianos, como Immobiliare.it, Idealista e Subito.it, oferecem filtros de busca por preço e região. Além disso, grupos em redes sociais também compartilham oportunidades de baixo custo. Termos como "rudere" (em ruína) e "da ristrutturare" (para reformar) são úteis para identificar essas ofertas.

Além do preço inicial de 25 mil euros, os compradores devem estar cientes de custos adicionais, como impostos, taxas notariais e despesas de reforma. Colombo sugere reservar entre 10 mil e 20 mil euros extras para tornar o imóvel habitável, embora esse valor possa ser maior dependendo do estado da propriedade.

Para aqueles que têm flexibilidade e paciência, investir em uma dessas casas pode ser vantajoso. Colombo menciona que alguns estrangeiros conseguiram reformar suas propriedades por valores totais entre 35 mil e 50 mil euros e agora vivem ou alugam os imóveis. Em algumas regiões, há incentivos fiscais para a restauração de imóveis antigos.

Antes de tomar qualquer decisão, é aconselhável visitar o local e consultar profissionais técnicos para obter orçamentos detalhados de reforma. Isso ajuda a evitar surpresas e a garantir que o sonho de ter uma casa na Itália não se transforme em um pesadelo.

Fonte:https://italianismo.com.br/depois-da-moda-das-casas-de-1-euro-na-italia-agora-sao-as-de-25-mil-euros/